Estimation théorique
Rue Pasteur,54590 Hussigny Godbrange (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.82)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Pasteur,54590-Hussigny Godbrange indique un avis de valeur compris entre 267.000€ et 301.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.670€ et 3.010€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 267.000€ et 301.000€ avec un indice de confiance de 1.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.640€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.640€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Hussigny-Godbrange (54270), comprenant 3696 habitants est de 9,16€, soit un loyer théorique mensuel de 916€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,86€, à 12,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 686€ et 1.224€ avec un indice de confiance de 6.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 267.000€ et 301.000€ avec un indice de confiance de 1.92 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.640€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.640€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Hussigny-Godbrange (54270), comprenant 3696 habitants est de 9,16€, soit un loyer théorique mensuel de 916€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,86€, à 12,24€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 686€ et 1.224€ avec un indice de confiance de 6.38 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-03-29 | 5 | RUE DES JARDINS | 2 | 35 | 55 | 60000€ | 1714€ |
2020-09-23 | 38 | RUE PASTEUR | 4 | 124 | 208 | 277000€ | 2234€ |
2021-03-18 | 10 | RUE DES JARDINS | 2 | 35 | 49 | 80000€ | 2286€ |
2021-06-14 | 95 | RUE PASTEUR | 4 | 110 | 500 | 134000€ | 1218€ |
2022-05-17 | 11 | RUE DES JARDINS | 2 | 35 | 54 | 49000€ | 1400€ |
2020-05-28 | 36 | RUE PASTEUR | 4 | 99 | 416 | 260000€ | 2626€ |
2019-11-27 | 2 | RUE D ALSACE | 4 | 76 | 441 | 144500€ | 1901€ |
2022-03-30 | 15 | RUE DES JARDINS | 2 | 35 | 54 | 80000€ | 2286€ |
2020-05-27 | 7 | RUE LAFAYETTE | 4 | 73 | 0 | 133500€ | 1829€ |
2021-01-12 | 34 | RUE PASTEUR | 4 | 126 | 175 | 150000€ | 1190€ |
2020-08-05 | 10 | RUE D ALSACE | 4 | 78 | 459 | 152000€ | 1949€ |
2019-07-15 | 11 | RUE LAFAYETTE | 4 | 73 | 0 | 146000€ | 2000€ |
2020-06-23 | 12 | RUE D ALSACE | 4 | 78 | 485 | 145000€ | 1859€ |
2021-12-28 | 21 | RUE DES JARDINS | 3 | 61 | 0 | 130500€ | 2139€ |
2023-06-28 | 22 | RUE DES JARDINS | 4 | 73 | 0 | 189250€ | 2592€ |
2023-01-24 | 14 | RUE LAFAYETTE | 3 | 61 | 0 | 157000€ | 2574€ |
2022-05-19 | 1 | IMP EMILE ZOLA | 5 | 102 | 500 | 428000€ | 4196€ |
2021-08-17 | 7 | RUE DU HAUT CHEMIN | 3 | 71 | 585 | 174000€ | 2451€ |
2022-08-02 | 4 | RUE DU HAUT CHEMIN | 3 | 98 | 159 | 225000€ | 2296€ |
2020-08-27 | 7 | RUE DU HAUT CHEMIN | 3 | 71 | 585 | 130000€ | 1831€ |
2021-04-14 | 4 | RUE DU HAUT CHEMIN | 3 | 98 | 154 | 309800€ | 3161€ |
2020-08-04 | 45 | RUE MATHIAS PIERMANTIER | 6 | 120 | 468 | 206000€ | 1717€ |
2022-05-31 | 30 | RUE DES JARDINS | 4 | 98 | 213 | 345000€ | 3520€ |
2022-07-28 | 3 | RUE D ALSACE | 5 | 107 | 441 | 135000€ | 1262€ |
2023-03-08 | 3 | RUE D ALSACE | 5 | 107 | 441 | 260000€ | 2430€ |
2022-11-04 | 32 | RUE DES JARDINS | 4 | 169 | 219 | 418900€ | 2479€ |
2022-12-19 | 6 | RUE SAINT BLAISE | 3 | 99 | 364 | 400200€ | 4042€ |
2021-01-27 | 1 | RUE DES ARDENNES | 5 | 107 | 192 | 225500€ | 2107€ |
2021-10-28 | 7 | RUE DE LA LONGUE CRX | 4 | 75 | 0 | 179550€ | 2394€ |
2020-05-18 | 5 | RUE D ALSACE | 5 | 107 | 450 | 249000€ | 2327€ |
2019-09-12 | 8 | RUE DU HAUT CHEMIN | 4 | 73 | 0 | 138000€ | 1890€ |
2019-11-12 | 7 | RUE D ALSACE | 4 | 107 | 451 | 199000€ | 1860€ |
2022-07-01 | 13 | RUE DU HAUT CHEMIN | 3 | 61 | 0 | 120000€ | 1967€ |
2022-09-28 | 22 | RUE PASTEUR | 4 | 74 | 176 | 356276€ | 4815€ |
2020-09-03 | 15 | RUE DU HAUT CHEMIN | 4 | 73 | 0 | 150000€ | 2055€ |
2020-09-02 | 21 | RUE DE LA LONGUE CRX | 3 | 61 | 0 | 96120€ | 1576€ |
2020-02-25 | 14 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 108 | 536 | 340000€ | 3148€ |
2020-06-02 | 28 | RUE DES JARDINS | 4 | 78 | 244 | 216250€ | 2772€ |
2020-09-11 | 31 | RUE DE LA LONGUE CRX | 4 | 73 | 0 | 195000€ | 2671€ |
2023-01-19 | 31 | RUE DE LA LONGUE CRX | 4 | 73 | 0 | 225000€ | 3082€ |
2022-03-30 | 23 | RUE EMILE ZOLA | 5 | 90 | 508 | 360000€ | 4000€ |
2020-06-23 | 19 | RUE SAINT BLAISE | 5 | 75 | 688 | 308000€ | 4107€ |
2020-09-23 | 11 | RUE D ALSACE | 6 | 120 | 458 | 199000€ | 1658€ |
2021-09-08 | 35 | RUE DES JARDINS | 7 | 175 | 406 | 195000€ | 1114€ |
2021-12-22 | 35 | RUE DE LA LONGUE CRX | 4 | 78 | 426 | 190000€ | 2436€ |
2023-04-19 | 11 | RUE ALLENDE | 6 | 100 | 1143 | 317000€ | 3170€ |
2023-05-09 | 16 | RUE SAINT BLAISE | 4 | 64 | 599 | 250000€ | 3906€ |
2022-03-28 | 45 | RUE PASTEUR | 4 | 95 | 74 | 70000€ | 737€ |
2022-11-18 | 16 | RUE DE L HOPITAL | 5 | 98 | 587 | 225000€ | 2296€ |
2021-01-20 | 16 | RUE PASTEUR | 5 | 110 | 747 | 414000€ | 3764€ |
2022-09-28 | 11 | RUE DES ARDENNES | 4 | 107 | 356 | 357000€ | 3336€ |
2021-06-07 | 20 | RUE DE L HOPITAL | 5 | 98 | 432 | 442450€ | 4515€ |
2022-09-28 | 14 | RUE PASTEUR | 6 | 154 | 516 | 315000€ | 2045€ |
2019-10-09 | 18 | RUE DU HAUT CHEMIN | 4 | 73 | 0 | 93600€ | 1282€ |
2023-06-28 | 10 | RUE PASTEUR | 4 | 84 | 432 | 271800€ | 3236€ |
2023-02-08 | 6 | RUE DANIELLE CASANOVA | 4 | 104 | 455 | 289000€ | 2779€ |
2021-07-19 | 7 | RUE DANIELLE CASANOVA | 3 | 87 | 439 | 225000€ | 2586€ |
2020-11-06 | 52 | RUE DU MAL FOCH | 5 | 85 | 183 | 103000€ | 1212€ |
2022-11-17 | 54 | RUE DU MAL FOCH | 4 | 96 | 195 | 175500€ | 1828€ |
2023-02-28 | 56 | RUE DU MAL FOCH | 4 | 96 | 184 | 143000€ | 1490€ |
2021-07-27 | 32 | RUE MATHIAS PIERMANTIER | 5 | 102 | 328 | 340340€ | 3337€ |
2021-04-20 | 36 | RUE DU MAL FOCH | 7 | 138 | 245 | 151000€ | 1094€ |
2022-01-12 | 34 | RUE DU MAL FOCH | 3 | 60 | 356 | 50000€ | 833€ |
2022-11-25 | 23 | RUE DU MAL FOCH | 3 | 85 | 0 | 180000€ | 2118€ |
2022-05-02 | 28 | RUE DU MAL FOCH | 4 | 80 | 330 | 218405€ | 2730€ |
2020-02-20 | 69 | RUE GAMBETTA | 3 | 68 | 494 | 149500€ | 2199€ |
2022-08-29 | 75 | RUE GAMBETTA | 4 | 158 | 403 | 335000€ | 2120€ |
2020-01-13 | 59 | RUE GAMBETTA | 4 | 80 | 717 | 160000€ | 2000€ |
2022-06-16 | 49 | RUE GAMBETTA | 4 | 93 | 87 | 110000€ | 1183€ |
2019-07-09 | 23 | RUE MATHIAS PIERMANTIER | 4 | 80 | 181 | 95000€ | 1188€ |
2023-06-23 | 30 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 94 | 425 | 280000€ | 2979€ |
2021-12-13 | 41 | RUE GAMBETTA | 3 | 60 | 60 | 150700€ | 2512€ |
2019-09-12 | 22 | RUE DU MAL FOCH | 8 | 202 | 566 | 117500€ | 582€ |
2021-12-06 | 18 | RUE DU MAL FOCH | 2 | 98 | 245 | 365000€ | 3724€ |
2020-12-22 | 9 | RUE PASTEUR | 4 | 95 | 83 | 157000€ | 1653€ |
2020-10-26 | 10 | RUE DE LORRAINE | 4 | 100 | 472 | 153000€ | 1530€ |
2021-03-16 | 53 | CITE MOUTY | 5 | 85 | 148 | 155000€ | 1824€ |
2022-04-04 | 69 | CITE MOUTY | 6 | 119 | 215 | 260000€ | 2185€ |
2021-10-08 | 5 | RUE PASTEUR | 2 | 38 | 39 | 125000€ | 3289€ |
2023-01-17 | 14 | RUE ANTOINE DE SAINT EXUPERY | 7 | 134 | 284 | 510000€ | 3806€ |
2023-04-20 | 23 | RUE VOLTAIRE | 3 | 68 | 1395 | 280000€ | 4118€ |
2021-04-29 | 9 | RUE VOLTAIRE | 5 | 90 | 216 | 239200€ | 2658€ |
2021-11-05 | 5 | RUE DES SAPINS | 3 | 61 | 545 | 110000€ | 1803€ |
2020-07-08 | 25 | RUE DU MAL FOCH | 5 | 135 | 661 | 285000€ | 2111€ |
2019-09-30 | 14 | RUE DE LA DOUANE | 4 | 90 | 500 | 160000€ | 1778€ |
2019-07-03 | 40 | RUE DE LORRAINE | 4 | 104 | 636 | 93800€ | 902€ |
2022-12-13 | 7 | RUE HENRI ROL TANGUY | 6 | 146 | 596 | 621000€ | 4253€ |
2020-05-18 | 16 | RUE NELSON MANDELA | 6 | 192 | 848 | 226200€ | 1178€ |
2022-12-01 | 11 | RUE MATHIAS PIERMANTIER | 6 | 192 | 218 | 335000€ | 1745€ |
2020-08-27 | 17 | CITE MOUTY | 3 | 65 | 0 | 77000€ | 1185€ |
2021-02-10 | 17 | CITE MOUTY | 3 | 65 | 0 | 152500€ | 2346€ |
2020-11-02 | 2 | RUE HENRI ROL TANGUY | 7 | 160 | 329 | 492200€ | 3076€ |
2020-08-19 | 18 | RUE DE LA DOUANE | 5 | 80 | 640 | 300300€ | 3754€ |
2021-08-04 | 50 | RUE DE LORRAINE | 4 | 104 | 760 | 265000€ | 2548€ |
2022-12-12 | 20 | CITE MOUTY | 3 | 58 | 211 | 175000€ | 3017€ |
2019-07-30 | 13 | RUE HENRI ROL TANGUY | 3 | 78 | 587 | 202000€ | 2590€ |
2019-11-18 | 3 | CITE PINPINS | 3 | 56 | 191 | 174800€ | 3121€ |
2022-08-01 | 2 | ALL DE LA DEPORTATION | 4 | 96 | 587 | 410000€ | 4271€ |
2021-09-22 | 4 | CITE MOUTY | 3 | 58 | 194 | 170000€ | 2931€ |
2022-08-30 | 10 | RUE MATHIAS PIERMANTIER | 3 | 83 | 370 | 236000€ | 2843€ |
2022-04-12 | 7 | RUE GAMBETTA | 3 | 96 | 444 | 325000€ | 3385€ |
2019-12-02 | 4 | RUE HENRI ROL TANGUY | 6 | 124 | 600 | 150000€ | 1210€ |
2020-05-15 | 68 | RUE DU MAL FOCH | 5 | 115 | 0 | 275600€ | 2397€ |
2021-01-27 | 2 | RUE CARNOT | 7 | 127 | 219 | 80000€ | 630€ |
2023-06-23 | 1 | ALL DE LA RESISTANCE | 4 | 135 | 583 | 533600€ | 3953€ |
2022-01-11 | 53 | RUE JEAN JAURES | 6 | 165 | 160 | 295000€ | 1788€ |
2021-07-15 | 13 | CITE PINPINS | 3 | 72 | 158 | 242880€ | 3373€ |
2022-09-12 | 13 | CITE PINPINS | 3 | 72 | 158 | 282000€ | 3917€ |
2020-09-30 | 27 | RUE JEAN JAURES | 5 | 138 | 452 | 255000€ | 1848€ |
2019-11-13 | 9 | RUE MAURICE KRIEGEL VALRIMONT | 4 | 90 | 298 | 218320€ | 2426€ |
2021-10-15 | 3 | RUE CARNOT | 4 | 128 | 182 | 284522€ | 2223€ |
2022-09-21 | 51 | RUE JEAN JAURES | 3 | 98 | 165 | 250000€ | 2551€ |
2021-04-24 | 25 | RUE JEAN JAURES | 3 | 52 | 346 | 60000€ | 1154€ |
2021-10-06 | 10 | RUE CARNOT | 5 | 153 | 665 | 165500€ | 1082€ |
2020-03-06 | 25 | RUE JEAN JAURES | 4 | 105 | 500 | 210000€ | 2000€ |
2022-09-08 | 25 | RUE JEAN JAURES | 4 | 105 | 188 | 307850€ | 2932€ |
2022-04-28 | 37 | RUE VOLTAIRE | 4 | 136 | 670 | 490000€ | 3603€ |
2021-01-13 | 29 | RUE JEAN JAURES | 5 | 100 | 535 | 311000€ | 3110€ |
2021-04-23 | 31 | CITE PINPINS | 3 | 44 | 0 | 114900€ | 2611€ |
2022-01-19 | 13 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 147 | 494 | 220000€ | 1497€ |
2022-12-22 | 13 | RUE CARNOT | 4 | 92 | 116 | 139990€ | 1522€ |
2020-11-20 | 18 | RUE CARNOT | 4 | 100 | 92 | 40000€ | 400€ |
2020-11-30 | 18 | RUE CARNOT | 4 | 100 | 92 | 103500€ | 1035€ |
2020-08-05 | 39 | RUE VOLTAIRE | 6 | 143 | 551 | 180000€ | 1259€ |
2020-07-20 | 2 | RUE LOUCHEUR | 3 | 77 | 53 | 125000€ | 1623€ |
2020-06-17 | 6 | RUE MAURICE KRIEGEL VALRIMONT | 5 | 112 | 287 | 243500€ | 2174€ |
2021-04-29 | 11 | RUE JEAN JAURES | 3 | 80 | 230 | 120000€ | 1500€ |
2019-07-10 | 9 | RUE JEAN JAURES | 3 | 52 | 42 | 170000€ | 3269€ |
2019-12-13 | 19 | RUE CARNOT | 5 | 132 | 395 | 241850€ | 1832€ |
2023-02-16 | 12 | RUE MAURICE KRIEGEL VALRIMONT | 5 | 104 | 303 | 305000€ | 2933€ |
2020-06-22 | 26 | RUE CARNOT | 4 | 90 | 107 | 177730€ | 1975€ |
2021-04-30 | 14 | RUE VOLTAIRE | 5 | 95 | 262 | 250000€ | 2632€ |
2019-05-15 | 22 | RUE JEAN JAURES | 5 | 80 | 75 | 70000€ | 875€ |
2019-09-12 | 25 | RUE CARNOT | 4 | 118 | 610 | 165000€ | 1398€ |
2020-10-01 | 21 | RUE VICTOR HUGO | 5 | 131 | 306 | 232580€ | 1775€ |
2021-10-21 | 39 | RUE JULES FERRY | 5 | 111 | 307 | 340000€ | 3063€ |
2022-10-13 | 9 | RUE LOUCHEUR | 6 | 107 | 423 | 243000€ | 2271€ |
2022-07-18 | 9 | RUE LOUCHEUR | 5 | 75 | 410 | 333600€ | 4448€ |
2023-04-11 | 4 | RUE JEAN JAURES | 5 | 136 | 77 | 195000€ | 1434€ |
2022-07-27 | 27 | RUE VICTOR HUGO | 3 | 51 | 81 | 171500€ | 3363€ |
2020-10-16 | 33 | RUE LOUCHEUR | 5 | 88 | 195 | 110000€ | 1250€ |
2023-02-13 | 23 | RUE LOUCHEUR | 3 | 73 | 390 | 225000€ | 3082€ |
2023-04-27 | 7 | RUE LUCIE AUBRAC | 5 | 88 | 189 | 175000€ | 1989€ |
2023-01-30 | 5 | RUE LUCIE AUBRAC | 5 | 88 | 189 | 280000€ | 3182€ |
2022-04-08 | 3 | RUE LUCIE AUBRAC | 5 | 88 | 204 | 230500€ | 2619€ |
2021-10-30 | 3 | RUE ALBERT CAMUS | 5 | 88 | 0 | 258200€ | 2934€ |
2022-03-18 | 2 | RUE LUCIE AUBRAC | 5 | 88 | 197 | 320150€ | 3638€ |
2020-03-09 | 5 | RUE SOLFERINO | 3 | 70 | 298 | 157000€ | 2243€ |
2019-12-20 | 19 | RUE SOLFERINO | 5 | 127 | 378 | 197000€ | 1551€ |
2020-06-15 | 40 | RUE CARNOT | 3 | 66 | 160 | 171140€ | 2593€ |